- Wohnfläche
- Über 162 m²
- Inhalt
- Über 585 m³
- Baujahr
- Eingebaut 1899
- Anzahl der Zimmer
- 9 Zimmer (3 Schlafzimmer)
gezeichnet von architekt j. hollman das ganze mit einer äußerst charmant aussehenden fassade, die mit authentischen fassadenelementen wie einem sogenannten zwiebelturm, glasierten kacheln, vergoldetem widderkopf, etc. versehen ist. dieses monumentale gebäude überblickt den markt und ist aufgrund seines baustils und seiner Ästhetik von großem architektonischen und kulturhistorischen wert.
sehen sie sich diese immobilie in der virtuellen realität an: my.matterport.com/show/?m=26fvj1kgnea
standort:
der anfang der grote gracht ist der eingang zum historischen stadtzentrum.
vom grundstück aus überblicken sie den alten markt mit u.a. dem stattlichen maastrichter rathaus und einer auswahl an gemütlichen gastronomiebetrieben. der vrijthof und die maaskade sind ebenfalls zu fuß erreichbar. selbstverständlich finden sie alle wichtigen einrichtungen wie supermärkte, restaurants, öffentliche verkehrsmittel usw. in fußläufiger entfernung vom haus.
aufteilung:
erdgeschoss:
durch das tor rechts von der eingangstür erreichen sie den abstellraum (1/3 teilgrundstück grote gracht 1b) und den privaten fahrradschuppen oder abstellraum mit durchgang zur rückseite (ehemaliger durchgang zum entre deux).
durch die eingangstür gelangt man über eine treppe in das haus.
erster stock:
die landung gibt zugang zur bibliothek c.q. lesesaal von 12m2 zentral auf dieser etage gelegen, gemütliche spielerische bar bereich von 8,5m2, an der front das wohnzimmer von 20m2 mit erker, gas-kamin und französisch balkon französisch türen.
der boden der ersten etage hat schöne parkettböden;
zweiter stock:
von der veranda mit gäste-wc mit handwaschbecken, abstellraum und speisekammer auf der rückseite wohnküche von 14m2 ist mit einer küche ausgestattet, um die atmosphäre des hauses mit viel schrankraum und geräte angepasst: geschirrspüler, ceran-kochfeld, kühlschrank, mikrowelle und dunstabzugshaube; auf der vorderseite befindet sich geräumige esszimmer von 4,97/4,06 x 3,44m. mit viel licht, original kamin und erkerfenster;
der boden im zweiten stock ist ein klassischer dielenboden;
dritter stock:
der treppenabsatz bietet zugang zu 2 schlafzimmern und dem badezimmer
schlafzimmer 1, 16m2. geräumiges zimmer mit erkerfenster, eingebauter sauna und dielenboden
schlafzimmer 2, 20m2. mit dielenboden
badezimmer 6m2. dusche mit dampfbad, 2. toilette, festes waschbecken, schränke und waschmaschinenanschluss
vierter stock:
Über eine feste treppe in den 4. stock mit einem großen schlafzimmer
schlafzimmer 3 20m2. mit vielen einbauschränken, dachfenster, dielenboden (kombi-klimainstallation, eigentum, 2000)
weitere einzelheiten:
erbaut im jahre 1899
wohnfläche: 162m2;
fassungsvermögen: 585m3;
bestimmung: gemischt: wohnen-büro-praxis;
keine aktive vve (also keine nebenkosten)
staatsdenkmal mit ausnahme der fassade des durchgangs zum lagerraum.
baujahr: 1899, aber teile des gebäudes sind viel älter.
auf der rückseite ist auf die alte stadtmauer gebaut.
da das objekt ein denkmal ist, wird kein energielabel zur verfügung stehen.
kurzum, ein attraktives bild eines hauses, charakteristisch für das alte stadtzentrum von maastricht.
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zur wahrung der interessen von käufer und verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein kaufvertrag über diese immobilie erst dann zustande kommt, wenn käufer und verkäufer den kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftformerfordernis").
die frist für etwaige (vereinbarte) auflösende bedingungen (z.b. finanzierung) beträgt in der regel 4 bis 6 wochen nach abschluss des mündlichen willens.
die anzahlung/bankgarantie beträgt 10% des kaufpreises. der käufer hat sie 2 wochen nach ablauf der auflösenden bedingungen beim zuständigen notar zu hinterlegen.
der käufer ist jederzeit berechtigt, auf eigene kosten eine architektonische inspektion durchführen zu lassen oder andere berater zu konsultieren, um sich ein genaues bild vom zustand der immobilie zu machen.
die vorstehenden informationen wurden von erik bessems makelaardij mit der gebotenen sorgfalt zusammengestellt. erik bessems makelaardij übernimmt jedoch keine haftung für eventuelle unvollständigkeiten, ungenauigkeiten oder sonstige ungenauigkeiten oder deren folgen. die flächen und abmessungen sind lediglich richtwerte.
Übertragung
- Preisvorstellung
- 589.000 € k.A.
- Status
- Verfügbar
- Akzeptanz
- Nach Vereinbarung
Bauwesen
- Objekttyp
- Wohnung im Obergeschoss, Wohnung
- Art der Konstruktion
- Bestehende Konstruktion
- Baujahr
- 1899
- Art des Daches
- Mit Ziegeln gedecktes Satteldach
Fläche und Volumen
- Wohnfläche
- 162 m²
- Inhalt
- 585 m³
- Andere Innenräume
- 10 m²
- Externer Speicherplatz
- 16 m²
Klassifizierung
- Anzahl der Zimmer
- 9 Zimmer (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bäder
- Ausstattung der Badezimmer
- Toilette, Dusche, Waschbecken
- Anzahl der Stockwerke
- 5 Stockwerke
- Einrichtungen
- Rauchabzug
Energie
- Isolierung
- Dachisolierung
- Heizung
- Kessel
- Heißes Wasser
- Kessel
- Heizung Kessel
- Hr Kombikessel gasbefeuert ab 2000 (Eigentum)
Platz im Freien
- Standort
- Im Stadtzentrum
- Garten
- Kein Garten
Stauraum
- Scheune/Schuppen
- Innenbereich
Garage
- Typ der Garage
- Keine Garage
Parken
- Parkmöglichkeiten
- Öffentliche Parkplätze, gebührenpflichtige Parkplätze, Parkhaus
Angabe der Hypothekarkosten
Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert
Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
3,36% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,82% - Venn Hypotheek - 100%
Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz
3,60% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,06% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Niedrigster 30-jähriger Zinssatz
3,85% - Attens Hypotheek - NHG
4,17% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypothek:
Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m
Monatliche Nettokosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir das?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.82% zonder NHG) wurde am 05-10-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.
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Auf der Karte
Anwohner in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6211
- Gesamtbevölkerung
- 12030 Einwohner
- Mannen
- 47%
- Frauen
- 53%
Anwohner in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6211
- bis zu 15 Jahren
- 4%
- 15 bis 25 Jahre
- 36%
- 25 bis 35 Jahre
- 29%
- 45 bis 65 Jahre
- 14%
- 65 Jahre und älter
- 17%
Haushalte in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6211
- Alleinstehend ohne Kinder
- 77%
- Mehrere Personen ohne Kinder
- 17%
- Haushalte ohne Kinder
- 94%
Haushalte in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6211
- Haushalte mit einem Kind
- 2%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 4%
- Haushalte mit Kindern
- 6%
Häuser in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6211
- Häuser vor 1945
- 62%
- Häuser zwischen 1945 und 1965
- 5%
- Häuser zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Häuser zwischen 1975 und 1985
- 8%
- Häuser zwischen 1985 und 1995
- 17%
Häuser in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6211
- Haushalte zwischen 1995 und 2005
- 3%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 2%
- Wohnungen nach 2015
- 3%
- Mietobjekte
- 80%
- Immobilien zu verkaufen
- 20%
Sonstiges in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6211
- Durchschnittlicher WOZ-Wert
- € 250.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
- 7%
Sonstiges in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6211
- Adressen pro km²
- 3967
- Urbanität (Skala 1 bis 5)
- 100%
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